الفرصة : القبض على الوفورات واليوم!
بقلم : ديفيد برينتون

وللأسف ، فإن وسائل الإعلام قد رسمت صورة سلبية للالحالية في سوق العقارات. نعم ، نحن نتعامل مع العديد من التحديات : حبس الرهن ، وفقدان الوظائف ، وتقييمات ، والإسكان والقيم ، ولكن كما يقول منعرج Ziglar "القمامة في القمامة". تغيير أفكارك ، لديك لتغيير ما يدور في عقلك ، والتركيز على النواحي الايجابية.

هناك الكثير من الايجابيات في سوق الاسكان. مع اسعار الفائدة تقترب من أدنى مستوياتها التاريخية ، والائتمان ، والمتاحة بسهولة على سقف الملكية والضرائب ، والعوامل التي تتماشى تماما الممتاز لقيم والفرص التي لا تصدق في سوق الاسكان.

ومن المهم الإشارة إلى أن العقارات مثل الطقس ، ومن المحلية. لا يهم ما هي الاتجاهات المساكن التي تقع في ولاية كاليفورنيا أو فلوريدا ، من المسائل التي ما يحدث هنا ، في منطقتكم. والآن ، في وسط إنديانا ، فإن كثيرا من الوقت لشراء منزل!

Hoosiers ينبغي أن نعلم أن من دواعي سرور منازل بأسعار معقولة اليوم أكثر مما كانت عليه في السنوات الأخيرة. بشكل لا يصدق من انخفاض أسعار الفائدة والحد الأقصى للضرائب على الممتلكات يمكن أن تسهم في تحقيق وفورات كبيرة في الدفع الشهري. وكما هو الحد الأقصى للضريبة الأملاك المعدلة لمستوى 1 ٪ في عام 2010 ، وفورات في امتلاك منزل سيستمر في الزيادة.

كما ترون من المقارنة بين لشراء ممتلكات في نفس الآن في عام 2005 مقابل عام 2009 ، وتحقيق وفورات في دفعات شهرية كبيرة. كل الأمثلة محسوبة باستخدام FHA التمويل لمدة 30 سنة مع نسبة فائدة ثابتة. FHA الرهون العقارية المتاحة لشراء ما يصل الى 275000 دولار وبحد أدنى من 3.5 ٪ دفعة. وفي الوقت الراهن ، والرهون العقارية FHA متاحة مع أسعار الفائدة على نحو 5 في المئة ، والبعض أقل من ذلك.

ويمكن للمشترين في الوقت الذي تنتظر السوق إلى "القاعدة" حتى يتمكنوا من تحقيق أفضل شراء ، من الأفضل لانتهاز الفرصة والاستفادة القصوى من هذه الفرصة التي لا تصدق. الخطأ الذي جعل الكثير من المشترين في الوقت الذي تحاول السوق. ومما يؤسف له أن المشترين انتظار تحسبا لانخفاض الأسعار أو أسعار الفائدة على نحو أفضل ، وتضيع في الواقع أفضل فرصة. ومن شبه المستحيل معرفة القاع الحقيقي للسوق حتى الآن على قدم وساق ، وبحلول ذلك الوقت ، فإن أفضل الفرص لم تعد متوافرة.

وقد حان الوقت الآن للاستفادة من هذه الفرصة لا يصدق.