Window of opportunity: Capture opsparingsdirektivets dag!
Af: David Brenton

Desværre, medierne har tegnet et negativt billede af den nuværende ejendomsmarkedet. Ja, vi beskæftiger os med mange udfordringer: foreclosures, tab af arbejdspladser, bedømmelser, bolig-værdier, men som Zig Ziglar siger "skrald i, skrald ud". At ændre dine tanker, er du nødt til at ændre, hvad der sker i dit sind og fokusere på det positive.

Der er mange positive i vores boliger marked. Med renter nærmer historiske lavkonjunkturer, kredit let tilgængelige, og det loft for ejendomsskatter, de faktorer er perfekt afstemt til fremragende værdier og utrolige muligheder i vores boliger marked.

Det er vigtigt at bemærke, at fast ejendom er som vejret, det er lokale. Det er ligegyldigt, hvad boliger tendenser er opstået i Californien og Florida, er det spørgsmål, hvad der sker lige her, i dit nabolag. Og lige nu, i det centrale Indiana, er det et godt tidspunkt at købe et hus!

Hoosiers skal være glade for at vide, at huse er billigere i dag end i de seneste år. Den utroligt lave renter og den fælles landbrugspolitik på ejendomsskatter kan bidrage til en betydelig besparelse i din månedlige betaling. Som ejendomsskat cap er justeret til 1% i 2010, besparelser i at eje et hjem vil fortsætte med at stige.

Som du kan se fra sammenligningen mellem at købe den samme ejendom i 2005 i modsætning til nu i 2009, men besparelserne i de månedlige betalinger er betydelig. Alle eksempler er beregnet ved hjælp af FHA finansiering med et 30 års fast rente. FHA realkreditlån er tilgængelige for køb op til $ 275.000 med et minimum på 3,5% i udbetaling. Øjeblikket, FHA pant er tilgængelige med rentesatser omkring 5%, nogle endnu lavere.

Mens køberne kan vente på det marked, "bottom out", så de kan opnå de bedste købe, er det bedst at gribe øjeblikket og få det meste ud af denne utrolige muligheder. Fejlen mange købere gøre er at forsøge at tiden markedet. Desværre købere vente i forventning om lavere priser eller bedre renter og i realiteten glip af den bedste mulighed. Det er næsten umuligt at kende den sande bunden af markedet, indtil det er allerede på opsving, og til den tid, de bedste muligheder er ikke længere tilgængelig.

Nu er det tid til at drage fordel af denne utrolige muligheder.