Eine kürzlich veröffentlichte Studie Exekutive weiterhin zu zeigen, Versprechen einer Stabilisierung Immobilienmarkt auf Indy's Südseite. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt Zusammenbruch war weniger schmerzhaft in Indianapolis MSA als in anderen Teilen des Landes. Das Gebiet der historischen jährlichen Preiserhöhungen wurden eine moderate 3 bis 4 Prozent, die gepolsterten die Kehrseite.
Sinkende Immobilienpreise, günstige Hypotheken und Zinsen sowie ein Inventar - einschließlich Bank-und HUD-Immobilien - dazu beigetragen, um zu Hause die Preise erschwinglicher für Indianapolis im Jahre 2008. Das Vertrauen der Verbraucher, eine relativ stabile Wirtschaft, und eine leicht sinkende Bestand an Wohnungen die Auswirkungen der Immobilien-Markt im Jahr 2009 in Indianapolis der U-Bahn-Bereich. So lesen Sie die gesamte Studie, klicken Sie bitte hier.

Caldwell Paul, Broker / Eigentümer in der Region, heißt es, dass zum ersten Mal zu Hause Käufer auf der Südseite sind, die die bis zu $ 115.000 $ 125.000 Wohnungen. "Wir haben einen großen Anstieg in der Investor-Markt", sagte er. "Wir haben gesehen, eine Zunahme der Bevölkerung den Kauf als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien, Immobilien zu beheben, und HUD-Eigenschaften, die preislich recht." Caldwell erwartet, die Preise zu stabilisieren, da die Bestandsaufnahme in der Median-Markt ist leicht rückläufig. "Wir haben auf den eigentlichen Boden, und möglicherweise ein Trend ein wenig", fügte er hinzu.

Dennoch gibt es einige überraschende Lichtblicke für die Südseite des Indianapolis insbesondere

Am Indianapolis "Southside, Franklin Township wurde die einzige Zone der Stadt, um zu sehen, zu Hause die Preise nach oben. Die mediane Verkaufspreis in Franklin Township stieg um ein Prozent, von $ 119.875 im Jahr 2007 auf $ 121.000 im Jahr 2008. "

Beech Grove war ziemlich isoliert. Auch wenn die Zahl der Haushalte verkauft war, nur dreißig weniger Häuser verkauft wurden als in den beiden Jahres-Studie. Perry Gemeinde sah einen geringen Rückgang im Median Home Preis von 5%, der Umsatz war nur 7,1% reduziert. Decatur Township wurde zuletzt Erosion in Verkauf - nur 6,4% mit einem leichten Rückgang von 8% im Median Home Price.

Häuser in Johnson County in genau die gleiche Anzahl von Tagen - 95 - wie sie es vor einem Jahr. Die mediane Verkaufspreis in Johnson County ging nur 6,4%. Johnson County größte Bevölkerung Zentren, Greenwood und in der Nähe Whiteland Neue und Whiteland, ging es zu den besten der 2007-2008 Immobilienmarkt.

In Marion County, die durchschnittliche Anzahl der Tage, ein Haus auf dem Markt blieb relativ konstant geblieben: steigende nur leicht von 95 Tagen im Jahr 2007 auf 96,4 Tage in 2008.

Eingereicht von: David Brenton