Uno studio recentemente pubblicato esecutivo continua a mostrare la promessa di una stabilizzazione del mercato immobiliare su Indy del sud. Nel complesso, il crollo del mercato degli alloggi è stata meno dolorosa nel Indianapolis MSA rispetto ad altre parti del paese. L'area storica annuale gli aumenti di prezzo sono stati moderati da 3 a 4 per cento, che è ammortizzata al ribasso.
Favorevole dei tassi d'interesse ipotecari e con un ampio inventario di case in vendita - compresa la banca e HUD-proprietà - ha contribuito a rendere più accessibili i prezzi a casa per Indianapolis nel 2008. La fiducia dei consumatori, relativamente stabile, l'economia, e una leggera contrazione, inventario delle abitazioni impatto sul mercato immobiliare nel 2009 nella zona metropolitana di Indianapolis. Per leggere l'intero studio, fare clic qui.
Uno spazio broker / proprietario ha detto,

"La prima volta a casa gli acquirenti in cerca di Southside sono i $ 115.000 a $ 125.000 case". "Abbiamo avuto un grande aumento del mercato degli investitori", ha detto. "Abbiamo visto un aumento degli investimenti nelle persone di acquistare la proprietà, la proprietà di fissare, e HUD proprietà che sono state prezzo giusto". Caldwell aspetta per stabilizzare i prezzi, dal momento che l'inventario del mediano di mercato è leggermente in calo. "Abbiamo maggio hanno colpito l'effettivo inferiore, e può vedere una tendenza un po '", ha aggiunto.

Tuttavia, vi sono alcune sorprendenti luminoso spot per il lato sud di Indianapolis, in particolare,

Su Indianapolis' Southside, Franklin Township è stata l'unica città a casa per vedere i prezzi salgono. La mediana dei prezzi di vendita in Franklin Township aumentato di uno per cento, a partire da $ 119.875 $ nel 2007 a 121.000 nel 2008. "

Beech Grove è stata abbastanza isolato. Anche se il numero di case vendute è stato basso, solo un numero minore di trenta case sono state vendute come riportato nei due anni di studio. Perry Township vide una piccola diminuzione mediana casa prezzo del 5%, e attività di vendita si è ridotto solo del 7,1%. Decatur Comune ha meno di erosione delle vendite a domicilio - soltanto il 6,4% con un leggero calo del 8% nel prezzo medio casa.

Case in Johnson County venduti esattamente lo stesso numero di giorni - 95 - come hanno fatto un anno fa. La mediana dei prezzi di vendita nella contea di Johnson rifiutato un mero 6,4%. Johnson County più grandi centri di popolazione, e nelle vicinanze Greenwood Nuova Whiteland e Whiteland, cavata i migliori del mercato immobiliare 2007-2008.

Nella contea di Marion, il numero medio di giorni in cui una casa è rimasto sul mercato è rimasto relativamente costante: solo leggermente passando da 95 giorni nel 2007 a 96,4 giorni nel 2008.

Inserito da: David Brenton