Den fjerde i en serie av fem poster basert på en artikkel postet på MarketWatch.com på 6. februar 2009.

Hvis du er kvalifisert til å kjøpe en bolig nå, kjøpet er fornuftig for din situasjon og du er forberedt på å leve i hjemmet i minst fem år, er det fem grunner til at du kan bli ledet for mye:

4. Boliglån priser er historisk lav
Det er ikke bare prisen på hjemmesiden som vil påvirke kostnader; finansberegning vilkår vil også påvirke det månedlige utbetalinger. Disse dagene, prisene er svært attraktive for samsvar lån, som kan kjøpes av boliglån etater Fannie Mae og Freddie Mac. (Gjeldende grense er $ 417.000, men som kan stige så høyt som $ 625,500 i høy pris markeder.)
Tidligere i år, satser på den populære 30-års fast rente boliglån traff et nivå ikke sett på flere tiår, og priser har oppholdt relativt nær at lavt for uker. Denne uken har 30-års fast rente boliglån i gjennomsnitt 5,25%, i henhold til Freddie Mac's ukentlige finansberegning undersøkelsen. Se hele historien.
Mer finansberegning hjelp kan også være på vei. Forrige uke, president Obama sa at hans nye økonomiske plan, som finansminister Timothy Geithner er satt til å avsløre man ville bidra til å redusere kostnadene for boliglån for hjem kjøpere, selv om han ikke gi detaljert informasjon.
Men lave priser ikke bety långivere er levere ut boliglån enkelt. Du trenger god kreditt, et betydelig ned betaling og vilje til å dokumentere inntekten for å kvalifisere seg til de store priser, hvis du kan kvalifisere seg i det hele tatt.

Skrevet av: Steve Burkhart