Wykonawczej niedawno badania nadal wskazują obietnicy stabilizujący rynek nieruchomości na Indy's południowej stronie. Ogólnie rzecz biorąc, rynek mieszkaniowy zapaść zostało mniej bolesne w Indianapolis MSA niż innych częściach kraju. Obszar historycznego roczne wzrosty cen zostały umiarkowanym 3 do 4 procent, co ma amortyzowane w spadku.
Spadające ceny domu, korzystnych kredytów hipotecznych i stóp procentowych, oraz szeroki inwentarza - w tym banku i HUD-nieruchomości - przyczyniły się do domu ceny bardziej przystępnymi dla Indianapolis w 2008 roku. Zaufania konsumentów, stosunkowo stabilna gospodarka, a nieco kurczącej spis domów będzie miało wpływ na rynek nieruchomości w 2009 r. w Indianapolis metra obszarze. Aby przeczytać cały badania, kliknij tutaj.
Paul Caldwell, broker / właściciela w obszarze, stwierdza, że po raz pierwszy kupującym domu na Southside poszukują obecnie na 115.000 dolarów do 125000 dolarów domach. "Mamy duży wzrost inwestora rynku", powiedział. "Mamy wzrost ludzi zakupu nieruchomości inwestycyjnych, nieruchomości ustalić, i HUD nieruchomości, które zostały wycenione w prawo." Caldwell oczekuje stabilizacji cen, ponieważ inwentaryzacji w środkowej rynku zmniejsza się nieznacznie. "Możemy mieć hit rzeczywistego dołu, a może zobaczyć trend się trochę", dodał.
Nadal istnieją pewne zaskakujące BLASKI na południowej stronie Indianapolis w szczególności
Na Indianapolis "Southside, Franklin Township była tylko obszar miasta, aby zobaczyć ceny domu do góry. Średnia cena sprzedaży w Franklin Township wzrosła o jeden procent, z 119875 dolarów w 2007 r. do 121.000 dolary, w 2008 roku. "
Beech Grove był dość izolowane. Chociaż liczba sprzedanych domów spadła tylko trzydzieści mniej domy zostały sprzedane zgodnie z danymi podanymi w dwa lata studiów. Perry Township zobaczył mały spadek mediany domu cena o 5%, a sprzedaż została zredukowana jedynie 7,1%. Decatur Township widział najmniej spadku sprzedaży domu - w dół tylko 6,4% z nieznaczny spadek o 8% w środkowej ceny domu.
Domy w Johnson County sprzedawane dokładnie taką samą liczbę dni - 95 - podobnie jak rok temu. Średnia cena sprzedaży w Johnson County spadła zaledwie 6,4%. Johnson County największych centrów ludności, Greenwood i pobliskich Nowe Whiteland i Whiteland, fared najlepszych na rynku nieruchomości 2007-2008.
W Marion County, średnia liczba dni w domu pozostał na rynku pozostawała na stosunkowo stałym poziomie: rosną tylko nieznacznie od 95 dni w 2007 r. do 96,4 dni w 2008 roku.
Zgłoszony przez: David Brenton