Janela de Oportunidade: Capturar a Poupança Hoje!
Por: David Brenton

Infelizmente, a mídia tem pintado um quadro negativo do actual mercado imobiliário. Sim, estamos a lidar com muitos desafios: Foreclosures, as perdas de emprego, avaliações, habitação valores, mas como Zig Ziglar diz "no lixo, lixo para fora". Para alterar os seus pensamentos, você tem que mudar o que se passa em sua mente e concentrar-se sobre o positivo.

Há muitos aspectos positivos no nosso mercado imobiliário. Com taxas de juros quase mínimos históricos, o crédito disponível e facilmente a tampa sobre impostos sobre propriedade, os factores que estão perfeitamente alinhados para excelentes valores e oportunidades incríveis no nosso mercado imobiliário.

É importante notar que a imobiliária é como o clima, que é local. Não importa o que as tendências são habitação ocorrendo na Califórnia ou Flórida, é importante o que está acontecendo aqui mesmo, no seu bairro. E agora, no centro de Indiana, é um grande momento para comprar uma casa!

Hoosiers devem ser satisfeitos por saber que as casas são mais acessíveis hoje do que nos últimos anos. O incrivelmente baixas taxas de juro e os impostos sobre a propriedade PAC pode contribuir para uma poupança substancial no seu pagamento mensal. Como o imposto sobre imóveis cap é ajustada para o nível 1% em 2010, as economias que possuem uma casa continuará a aumentar.

Como você pode ver a partir da comparação entre a compra do mesmo imóvel em 2005 versus agora em 2009, a poupança nos pagamentos mensais são significativas. Todos os exemplos foram calculados por meio de financiamento FHA 30 anos com uma taxa de juro fixa. FHA hipotecas estão disponíveis para compras de até US $ 275.000, com um mínimo de 3,5% para baixo pagamento. Atualmente, FHA hipotecas estão disponíveis com taxas de juros em torno de 5%, cerca de ainda menor.

Enquanto os compradores podem estar à espera que o mercado a "bottom-out" para que eles possam alcançar o melhor comprar, o melhor é aproveitar o momento e fazer a maior parte desta janela de oportunidade incrível. O erro está em fazer muitos compradores tentando tempo no mercado. Infelizmente compradores esperam na expectativa de preços mais baixos ou melhores taxas de juro e, em efeito perder a melhor oportunidade. É quase impossível saber o verdadeiro fundo do mercado até que está já na subida, e por esse tempo, as melhores oportunidades não estão mais disponíveis.

Agora é o momento de aproveitar essa incrível oportunidade.