Исполнительной исследование недавно выпустила продолжает показывать обещание стабилизацию рынка недвижимости по Indy в южную сторону. В целом, рынок жилья крах был менее болезненным в Индианаполисе СУМ чем в других частях страны. Территория исторического ежегодный рост цен был умеренным 3 до 4 процентов, что мягкая спада.
Благоприятный ипотечных процентных ставок, и с широким инвентаризацию домов на продажу - в том числе банковских и HUD-имущества - внести вклад в цены на жилье более доступным для Индианаполисе в 2008 году. Потребительского доверия относительно стабильной экономики, а также несколько сокращается перечень домов будут влияние на рынке недвижимости в 2009 году в Индианаполисе метра площади. Чтобы прочитать всю исследование, нажмите здесь.
Области брокера / владелец сказал,
"Первый рабочий день на дому покупателей Southside ищут в $ 115000 до $ 125000 домов". "Мы имели большой всплеск инвестора рынке, сказал он. "Мы стали свидетелями увеличения люди покупают инвестиционной собственности, собственности исправить, и HUD свойства, которые были ценам право". Колдуэлл надеется на стабилизацию цен, поскольку инвентаризация в средней рынок снижается незначительно. "Мы, возможно, попала в фактическое нижней, и может появиться тенденция вверх немного", добавил он.
Тем не менее, Есть несколько удивительно яркие пятна на южной стороне, в частности, Индианаполис
В Индианаполисе 'Southside Франклин поселку был единственным городом области, чтобы цены на жилье вверх. Медианные цена продажи в Франклина поселка увеличилось на один процент, от $ 119875 в 2007 до $ 121000 в 2008 году. "
Бук роща была достаточно изолирован. Даже несмотря на то, что число домов было продано вниз, только тридцать меньше дома были проданы, как сообщалось в два года учебы. Перри поселка увидел небольшое снижение в среднем цена дома в размере 5%, а продажи активность была снижена лишь 7,1%. Decatur поселка видели мере эрозии в дом продаж - вниз лишь 6,4% с небольшим сокращением на 8% в среднем цена дома.
Дома в Джонсон Уезд продал точно такое же количество дней - 95 - как это было год назад. Медианные цена продажи Джонсона в уезде сократилась лишь 6,4%. Джонсон Уезд крупнейших населенных пунктов, Гринвуд и близлежащих Нью Whiteland и Whiteland, добиваются успехов в 2007-2008 рынка недвижимости.
В Марион уезда, среднее число дней в доме находился на рынке оставалась относительно постоянной: рост лишь незначительно с 95 дней в 2007 году до 96,4 дней в 2008 году.
Автор: Дэвид Брентон